Die Phytron GmbH, ein Unternehmen, das hochpräzise, elektrische Schrittmotoren herstellt, plant den Bau ihres neuen Firmensitzes in Maisach-Gernlinden. Der neue Standort wird alle bisher in verschiedenen Gebäuden untergebrachten Unternehmensbereiche unter einem Dach vereinen. Zusätzlich wird ein Drittel des Tech-Hub Gernlinden von PressFinish genutzt. Um den ambitionierten Zeitplan einzuhalten, wird eine strikte Planung und Umsetzung des kombinierten Büro- und Produktionsgebäudes erfolgen, das perfekt auf die individuellen Anforderungen des mittelständischen Unternehmens zugeschnitten sein wird.
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Bauvorhaben als BIM-Projekt mit Köster als Generalunternehmer
Aufgrund ihrer Erfahrung im Einhalten enger Zeitpläne wurde Köster als Generalunternehmer für das Bauvorhaben ausgewählt. Der Bauherr legt großen Wert auf einen detaillierten Terminplan und strukturierte Bauabläufe, um sicherzustellen, dass das Gebäude rechtzeitig fertiggestellt wird. Das Projekt wird als Building Information Modeling (BIM)-Projekt umgesetzt, bei dem Köster auch die gesamte Planung übernimmt.
Dank der Einbindung der Planer von Anfang an und dem engen Austausch mit dem Kunden und den Hochbaukollegen kann das Gebäude optimal an die individuellen Anforderungen angepasst werden. Die Nutzung eines 3D-Modells erleichtert die Kommunikation zwischen den Baupartnern, da es einen realistischen räumlichen Eindruck vermittelt und bei Fragen zu Details hilft. Dadurch kann das Gebäude effizient und präzise geplant und umgesetzt werden.
Nachhaltiges Energiekonzept: Lüftungstechnik, Wärmepumpe und Photovoltaikanlage
Das Energiekonzept des neuen Firmensitzes wurde komplett überarbeitet, um den Einsatz fossiler Brennstoffe zu vermeiden. Statt Gas für die Spitzenlastabdeckung zu verwenden, wird die Abwärme der Druckluft-Kompressoren genutzt. Die Löschwassertanks werden als Wärmespeicher eingesetzt, um eine nachhaltige Energieversorgung zu gewährleisten. Zusätzlich werden eine optimierte Lüftungstechnik, eine Wärmepumpe und eine Photovoltaikanlage auf dem Dach installiert, um den Energiebedarf weiter zu reduzieren. Des Weiteren wird eine umfangreiche Ladeinfrastruktur für E-Mobilität am neuen Firmensitz zur Verfügung gestellt.
Attraktiver Arbeitgeber durch Nachhaltigkeitsengagement
Der Bauherr, Robert Stößer, hat bei der Planung und Umsetzung des neuen Firmensitzes großen Wert auf nachhaltige Lösungen gelegt. Neben einem innovativen Energiekonzept, das komplett auf fossile Energieträger verzichtet, wurde auch das Dach begrünt und eine umfangreiche Ladeinfrastruktur für E-Mobilität installiert. Diese nachhaltigen Maßnahmen sind nicht nur für Kunden von Bedeutung, sondern auch für Mitarbeiter und potenzielle Mitarbeiter, die den Einsatz für Nachhaltigkeit als attraktiv empfinden.
Köster plant und baut individuellen Büro- und Produktionsstandort mit BIM
Der neue Büro- und Produktionsstandort von Phytron und PressFinish, der von Köster geplant und gebaut wird, bietet eine Vielzahl von Vorteilen. Durch die enge Zusammenarbeit und den Einsatz von Building Information Modeling wird das Projekt effizient und präzise umgesetzt. Das nachhaltige Energiekonzept ohne fossile Energieträger und die umfangreiche Ladeinfrastruktur für E-Mobilität zeigen das Engagement des Unternehmens für Umweltschutz und Nachhaltigkeit.
Der neue Firmensitz ist ein Ort, der Innovation fördert und Unternehmen aus dem Bereich der Mechatronik optimale Arbeitsbedingungen bietet. Sowohl die bereits ansässigen Firmen als auch zukünftige Unternehmen können von den individuellen Lösungen profitieren, die auf die spezifischen Anforderungen des Bauherrn zugeschnitten sind. Das Projekt trägt zur Weiterentwicklung des Tech-Hub Gernlinden bei und stärkt den Standort als attraktiven Anlaufpunkt für technologieorientierte Unternehmen.
